Данная работа анализирует ситуацию с привлечением Беларусью внешних источников финансирования в 2010 году. Среди тенденций и особенностей 2010 можно выделить, что несмотря на принятие ряда нормативных документов, нацеленных  на стимулирование инвестиционной привлекательности экономики, ПИИ продолжали идти медленными темпами, приватизация оставалась точечной. С другой стороны в 2010 Беларусью были освоены новые финансовые инструменты и страна вышла на мировые фондовые биржи за счёт дебютного размещения еврооблигаций.

В данной работе рассматриваются проблемы дефицита текущего счёта, внешнего долга, дисбаланса на валютном рынке, инфляционного потенциала, неудовлетворительного финансового состояния предприятий обострившиеся к началу 2011г. и их потенциальные угрозы для обеспечения как текущей макроэкономической стабильности, так и долгосрочного устойчивого роста.

В данной работе подробно исследуется институт поручительства, как один из способов обеспечения кредитов на жилье. Кроме того, в статье рассматриваются другие виды обеспечения жилищных кредитов, такие как  ипотека, страхование, жилищные депозиты. Автором также рассматривается международный опыт в области  повышения  уровня обеспеченности жильем населения в условиях ограниченности собственных финансовых ресурсов.